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除了剛性需求和改善項目，兔子認為我們也應該偶爾看看豪宅。 畢竟我們的賬已經算了這么多年了，還有很多有錢人買了很多年的房子，現在就等著換房了！
我總說島上的湖邊水庫風景優美，湖光山色廈門別墅裝修，水波粼粼，空氣清新！ ！ 我決定去現場體驗一下，給大家長長的體驗一下！ 這次我們來看看湖邊水庫的“豪宅”——萬科湖島。
對于很多人來說一定很熟悉。 畢竟它曾經是島上十大豪宅之一，目前是萬科在廈門的頂級項目。 走！ 看一看！
01
項目概況及產品
萬科·湖心島位于廈門島唯一的原生淡水湖中心、湖濱庫區、湖心島北部。 總占地面積95000平方米。 由于三面環水的半島地貌，擁有絕佳的270°湖景。 景觀。 該地塊周圍環繞著面積約6萬平方米的生態湖泊公園。 整體綠化率近80%，容積率2.1。
說起綠化率，只有來過這里的人才知道，這里的環境真是太棒了！ 所到之處都是綠色植物，仿佛置身于森林公園。 走了十幾分鐘才到小區旁邊的綠化帶。
空氣特別清新，一切都是綠色的，生機勃勃。 旁邊有一個湖，為了保護公民的安全，用柵欄圍了起來，禁止捕魚。
走了很長一段路，我們終于到達了小區的深處。 環顧四周，感覺就像一座城堡。 一旁的小伙伴們不禁感嘆：豪宅就是豪宅廈門別墅裝修，連晾衣服的門都沒有。 有錢人會曬衣服嗎？
門前還有小橋流水的景色。 景色不得不說是無與倫比，只是走起來有點費力~
社區于2012年竣工，由高層、小高層平房、別墅組成。 別墅以168-225平方米為主，高層以255-270平方米為主。 項目投資約52.2億元。 物業公司為萬科物業服務有限公司，開發商為廈門萬科房地產有限公司。
推出已有10余年，項目始終一票難求。 從房產官網公布的預售信息來看，該項目此前已多次推出并已售罄。
目前該小區二手房均價約為9.7萬元/㎡，掛牌房源基本穩定在8萬至10萬元/㎡之間。 近一年成交價約為6.2萬-10.9萬/㎡。 其中，去年5月售出一套200㎡的房屋，總價2190萬，單價10.93萬/㎡。 雖然這是個例，但該社區過去也曾創下過12萬/㎡的高成交記錄。
小區內部裝修具有非凡的豪宅氣息。 以下是本網粉絲之前提交的內飾圖，供大家參考~
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位置及配套設施
在這里，不僅可以欣賞到湖濱水庫的一線湖景，還可以欣賞到占地約6萬平方米的生態湖公園。 環湖有7公里的步道和自行車道，風景優美。
小區距離地鐵2號線古地石社站約800米，有多趟公交車經過。 然而，自動駕駛是住在這里的有錢人的標配吧？
周邊還有金山小學、龍秋亭實驗學校、彩塘小學、金上中學等豐富的教育資源。 （具體分區以教育局分類為準）
商業配套也相當齊全。 緊鄰航空古石廣場、寶龍易城、彩堂廣場等，吃喝玩樂一應俱全。
醫療方面，項目方圓數百米內有唯一一家口腔醫院——廈門口腔醫院。 此外，緊鄰廈門東部醫療圈，與五緣灣片區共享優質醫療衛生資源。
但這些都不是重點。 有錢有錢的人是不會在乎這些小設施的。 關鍵是，小區里除了高層建筑，還有稀缺的別墅。
事實上，在島上，售價8萬元至9萬元/平方米的高層二手房已經司空見慣，售價10萬元/平方米以上的大型平層公寓也并不少見。 相反，別墅并不多。
03
購買建議
可見，萬科湖島以其區位屬性、園林環境、產品設計、物業服務、生活設施而聞名。
不過美中不足的是，萬科湖島周邊的學校并不是島上頂尖的。 然而，一些買下這個地方的業主可能只是想提高自己的生活質量。 畢竟萬科打造的公寓、社區花園的環境和品質都是無可挑剔的。 挑剔。
豪宅之所以是豪宅，就在于物業費不低。 據了解，萬科湖島物業費高達5.8元/㎡。 不過，也提供優質的物業服務~
今天的這座豪宅你喜歡嗎？ 如果讓你給它打分，滿分 10 分，你會打幾分？
結尾
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