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    2018年廈門地區公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

    時間:2023-11-07 22:03:14  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

    壘宏裝飾專業從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

    貸款額度

    1、單職工最高可借款50萬元,雙職工最高可借款100萬元,家庭最低可借款20萬元。

    2. 最多可使用2人的額度進行貸款。

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    貸款利率

    5年以下2.75%,5年以上3.25%

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    目前公積金金額計算公式如下:根據《廈門市個人住房公積金貸款管理辦法》,公積金貸款金額=[(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款期限) +借款申請人住房公積金賬戶余額]×流動性調整系數 其中,住房公積金繳存基數為借款申請人上一年月平均工資。 實際計算以借款申請人(繳存職工)最近12個月向住房公積金存款銀行報備的單位年繳存基數為準; 住房公積金賬戶余額為借款人購房時的賬戶余額; 流動性調整系數是根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求的不同情況,對公積金貸款額度進行調整的參數。 這個系數可以通過中心網站()查詢。 計算貸款金額時,采用我在廈門市國土資源和房地產管理信息系統簽訂購房合同時的系數。 借款申請人還可以通過中心網站的計算工具計算公積金貸款金額。 可以使用住房公積金官網的還款計算器來計算這個值。 你可以參考這個值。

    [貸款額度]

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    最大 800,000 最小 200,000

    根據廈門市現行規定,職工申請住房公積金貸款時廈門公積金貸款裝修,如果是首套住房,單職工最高貸款額為40萬元,雙職工最高貸款額為80萬元元; 如果是第二套住房,單職工最高貸款額為30萬元,雙職工最高貸款額為30萬元。 可貸款60萬元; 三套及以上住房不得申請住房公積金貸款。

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    此外,按照公積金貸款“貸款限額”規定,職工申請住房公積金貸款時,單筆貸款最低限額為20萬元。

    記者了解到,2013年,廈門發放公積金貸款1.5萬余筆,平均單筆貸款金額45萬元。

    【貸款公式】

    影響貸款金額的因素很多

    那么,具體來說,每個購房者申請住房公積金貸款能拿到多少錢呢?

    《廈門市個人住房公積金貸款辦法》將于今年1月1日起正式實施。 根據新《貸款辦法》,公積金貸款金額=[(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款期限)+借款申請人住房公積金賬戶余額]×流動性調整系數。

    記者注意到,調整后的公式中存在多個變量。 繳費基數、貸款期限、賬戶余額、流動性調整系數等都會影響員工最終的貸款金額。 其中,每位員工的存款基數、貸款期限、賬戶余額均不同廈門公積金貸款裝修,但流動性調整系數全市統一執行。

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