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十年以上的老房子該如何翻新改造?需要注意哪些問題?

時間:2023-10-27 14:10:13  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

1、主體拆解及改裝

改造中,主要拆除改造主要包括拆除墻體、建筑墻體、鏟墻皮、拆除暖氣等。

廚房、衛生間墻磚拆除過程中,很容易損壞防水層,所以墻面涂刷完成后必須重新做防水,而且必須做兩遍。 防水完成48小時后,必須進行閉水試驗,并到樓下檢查,確認是否有漏水現象。 只有不漏水才是合格的。

2、結構轉型

老房子之所以被稱為老房子的一個重要原因是房屋的結構不能適應現代居住的需要。 這時就需要改變結構,以提高房屋的利用率。

例如,老房子的衛生間較小,可以使用淋浴噴頭,蹲位改為馬桶等。但需要注意的是,在改造衛生間結構時,必須留有檢查口。留待以后檢查和維護。 同時,嚴禁拆除承重墻、配重墻,嚴禁在承重墻上??切割門窗。 擅自改裝嚴重時可能會導致房屋倒塌。

3、航道改造

水路改造是整個改造過程的重要組成部分。 隨著人們對家居生活舒適度要求的提高,原有的水路管道設計逐漸變得不合理。 水道改造時,需要檢查原有上下水道是否生銹、腐蝕、老化。 如果只是勉強能用,后期很可能會出現滲水、漏水等隱患,造成更大的麻煩。 因此,水路改造時,需要當機立斷,該維護的就維護,該更換的更換,解決水路問題。

改造水道時,必須考慮所有與水有關的設備,如熱水器、馬桶、洗手盆等,其位置、安裝方式、是否需要熱水; 提前決定使用燃氣還是電熱水器,避免臨時更換熱水器。 類型,導致需要對航道進行反復改造; 衛生間除了留洗臉盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好接一個出來,也方便以后接水、拖地。

4.電路修改

老房子普遍存在電路分布簡單、電線老化、違章布線等問題。 這完全無法滿足現代家庭的用電需求,因此必須徹底改造、重新布線。

根據國家標準,裝修時必須使用2.5mm銅線,埋在墻內的電線必須穿過PVC絕緣管。 老房子改造后,必須實現三路供電(照明、插座、空調)。 安裝空調等大功率電器的線路,應單獨設置截面為4平方毫米的線路,并采用聚氯乙烯絕緣電線管。 需要提醒大家的是,電線一定要正規產品,線管、線盒一定要阻燃,電話線、網線等一定不能馬虎。

5、墻面翻新

我在這房子里住了10年了,現在墻壁看起來很舊了。 多處油漆剝落,嚴重發霉、剝落、泛黃。 墻面翻新前,必須對舊墻進行清理,尤其是粉化嚴重的舊墻。

▲清理墻壁

打磨舊墻面,清理表面和浮塵,用水泥砂漿涂抹余灰并鏟干凈,檢查墻面是否有“空洞”,然后檢查墻面頂部和凹陷處,并做好標記他們。 然后用膩子抹平。

▲刷基材

滾涂底漆(防水涂料)一次,滾涂均勻覆蓋基層。 干燥后,重新填充膩子。 干燥后,用砂紙打磨,將墻面清理干凈。 如果直接對舊墻進行粉刷,墻面很容易再次發霉、起泡,而且很快就會脫落。

▲涂防霉防潮底漆

滾涂防霉防潮底漆是防止霉變的重要步驟。 將整個墻壁涂上防霉涂料,可以防止發霉和受潮。 如果墻面已經出現霉菌,可以直接涂漆,覆蓋細菌菌落表面。

▲墻上的硅藻泥

使用前將硅藻泥攪拌均勻,并按具體工藝和程序進行施工。 作為一種富有藝術質感的墻面材料,藍天豚硅藻泥可以在墻面上創造出不同顏色的圖案和圖案。 除了具有創意和裝飾性外,還具有環保、無毒、吸甲醛、阻燃等特點。 憑借燃燒等功能特性,天然材料帶來的自然裝飾更加貼近生活,其出色的藝術表現力也能帶來更加高端、優雅的視覺享受。

墻面翻新時,要注意施工基礎和施工環境的干濕度和溫度。 當濕度大于85%或溫度低于-5℃時,會影響施工過程和結果; 每層建筑材料的涂裝時間間隔需要注意。 必須等待上一道工序完成、墻面干燥后才能進行下一道油漆施工。 還有墻面的日常維護。 在潮濕的天氣里,要注意墻面的防潮問題。

在舊房改造中,墻面在很大程度上決定了改造的效果。 墻面翻新時應結合實際情況。

6、地面翻新

老房子的地磚和地板也需要翻新。 當原來的地磚出現空鼓或脫落,且表面的釉質也被磨損時,簡單的修補無法滿足翻新的要求,需要重新鋪瓷磚。 就地板而言廈門老房翻新裝修設計,地板翻新首先要決定是否保留地板。 對于磨損嚴重的地板,最好將其全部拆除并重新安裝。 對于質量較好的實木地板和壽命較短??的復合地板,只需進行翻新工程即可。 可以解決。

木地板翻新主要分為打磨、膩子、油漆、打蠟四個步驟。 涂裝設備攜手國內外大牌承包您家的地板,告別煩惱,健康生活!

7、吊頂翻新

對于居住超過10年的老房子來說,原有的建筑結構已經開始老化。 另外,原施工時,由于懸掛結構的要求,在頂面鉆了很多孔,降低了局部的承載能力。 拆除原有吊頂裝飾時,盡量拆除干凈,不保留原有吊頂裝飾結構。 拆除時,必須先切斷電源,天花板內原有的電路管線也要盡可能拆除,因為它們基本沒有使用價值。

許多老房子的天花板上都有暖氣管。 拆除時必須考慮原頂棚內設備設施的安全。 有些房屋還配有中央空調系統。 拆除時要避免無意中損壞管道和設備。 拆除廚房、衛生間原有吊頂時,應避免損壞通風管道和煙道。 吊頂的高度要適中。 它將改變房間的自然采光。 天花板和地面應該有呼應。 當地面功能與吊頂不對稱時,就會影響未來家具的擺放,對未來的生活產生影響。

8、門窗翻新

門窗是家中活動最多的部分,在長期使用后難免會出現一些磨損。 門窗老化是老房子的一個突出問題。 舊門吱吱作響,顏色斑駁。

如果是木門窗,要檢查是否有剝落、變形、隔音功能差等情況。 如果是這樣,說明木材本身的特性發生了變化,必須更換新的。 另外,鋼門窗表面漆膜剝落,主體生銹或開裂。 除了不安全之外,也很難恢復到原來的狀態。 為了不影響使用效果,還應拆卸重做。

更換防盜門時,大部分舊防盜門無法與室內裝修相匹配,會影響裝修的整體效果。 隨著科技的進步,現代人已經逐漸從鑰匙的負擔中解放出來。 相反,他們使用指紋、密碼和其他方法來開門。 他們再也不用擔心忘記帶鑰匙了。

9.存儲空間升級

家中儲物空間的多少很大程度上決定了家居環境的整潔程度。

老房子很少考慮收納功能,導致裝修沒多久室內物品就亂七八糟。 那么在裝修過程中,可以利用墻壁或者木柜墻來增加儲物空間,讓房子看起來整潔、舒適、有條理。

例如,在房間里多加幾個儲物柜。 即使現在沒有那么多東西,裝修時最好多做一些儲物柜,比如吊柜,可以放在房子的頂部,不占用房子的占地面積。 在某些情況下,可以增加存儲空間; 還可以增加墻內的儲物空間,比如墻洞。 如果所有的東西都放在外面,家里就會顯得雜亂,所以保證一個漂亮的家的前提是首先要保證實用性,也就是房子的儲物功能。

10、款式選擇

風格千變萬化,找到最適合的方式來確定老房子裝修的風格。

●中國傳統風格,獨具韻味

中式風格具有古樸、古樸、典雅的特點。 崇尚細節自然,追求修身養性的境界。 能夠體現房主較高的審美品位和文化魅力。

●簡約日式風格,優雅柔和

原木的紋理給人一種樸素、質樸的感覺。 日式風格除了簡約之外,還優雅、柔和。 去掉繁瑣的裝飾,注重實用功能。

●悠閑田園,回歸自然

田園風格崇尚悠閑舒適,回歸自然,巧妙的綠化空間,每一個細節都經過精心雕琢,營造出自然優雅的居住氛圍。

●簡約而不簡單,現代藝術

簡單并不簡單。 它融入了一些現代藝術的美感,給人一種古樸、宏偉的感覺。 每一個小裝飾都要經過深思熟慮,才能達到簡約勝繁的效果。

●熱愛地中海,溫柔浪漫

地中海柔和的色彩會給您留下深刻的印象。 在空間搭配上,每一寸、每一個角落都不放過,充分體現自由奔放、色彩多樣、明快的特點。

●時尚歐式風格,精心打造

融浪漫與奢華于一體,注重品位與舒適,營造大氣磅礴的歐式風格,營造個人自由空間,享受生活美好時光。

裝修時,無論選擇哪種風格,都有自己獨特的藝術特色。

房子承載著我們許多美好的回憶。 改造老房子不僅可以保留記憶,還可以增加對未來的期待。 日復一日,年復一年,時間總是過得飛快,留下的美好事物總是令人難忘,成為我們心中永恒的回憶。

如墻面開裂、空鼓、發霉等問題

廚房設備老化、衛生間漏水等問題

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