??為滿足人民美好生活需求,各地越來越重視分戶驗收,各省紛紛出臺新的分戶驗收規程和管理辦法:比如安徽、山東就開始實行先驗房后收樓,青島、成都則慢慢推行電子一戶一檔等措施,只有在分戶驗收中嚴格把控房屋質量,才能讓房子真正擁有家的意義。 ??傳統的分戶驗收需要投入大量的人力,卻只能以抽查為主,受人為因素影響,易出現分戶驗收表格記錄不清、實質性內容填寫不符、相關數據作假或無追溯性等問題。例如分戶驗收需要測量廳房的凈高和開間進深,測量人員需要不斷做“深蹲起”,將手持測距儀放置在地面測量,以一個500套房的住宅樓盤為例,需測量大約2000個房間,10000個凈高數據,8000個開間進深數據。 ??同時因抽驗的樣本驗收結果帶有偶然性,數據準確性難保障,并不能保證項目每套或者每戶的整體質量,任何一套房的數據出現偏差,都有可能導致業主的投訴。甚至一旦發現這些問題即認定該驗收單元所有分戶驗收結論無效,還須責令建設單位對該驗收單元重新組織分戶驗收,造成人力物力大量的重復浪費。 ??而通過領慧實測機器人進行分戶驗收: ??1. 驗收現場只需一人一機,但可對房屋的頂棚、墻面、地面等全空間尺寸指標進行±1mm以內的精度測量,滿足嚴格的分戶驗收測量精度要求。 ??什么?不夠?你擔心抽測有漏洞? ??領慧實測機器人具備自動識別規律性爆點功能,即使不能每戶都測到,也可根據這個功能檢測到其他未測房間是否有爆點及質量問題,簡直就是分戶驗收的外掛! ??2.相較于傳統耗時的測量時間和低下的測量效率,領慧實測機器人只需1分鐘即可完成單個房間的數據采集,極大提高分戶驗收的工作效率。即使整個項目的戶數全測了也不怕,效率高到飛起! ??3.有別于人工手寫記錄的驗收數據,領慧實測機器人的掃描結果全程自動采集、上傳、分析,避免人工介入,實現數據的真實可信,同時可追溯可共享,責任方不知道是誰?看看這個就知道了! ??4.領慧實測機器人“分戶驗收”功能針對驗收環節存在的痛點,自動檢查多種質量指標,同時可以根據各省分戶驗收規程自動生成驗收表格,可模擬人工取點規則(自動跨越門洞位置),同時自動確定北方向,確保數據成果滿足規范要求。快速、精確、省時省力 ??5.疫情當下,即使有分戶驗收活動,業主也可能無法來到現場,領慧實測機器人可生成含有空間信息的VR模型,用于分戶驗收、線上觀摩、線上工地開放等活動,足不出戶也能身臨其境,讓業主充分參與到分戶驗收的工作中。 ??通過領慧實測機器人介入的分戶驗收,不僅提高了驗房的效率和質量,提升了住宅工程標準化水平,同時督促各責任主體嚴格落實質量責任,極大保障業主權益,降低質量投訴風險。為提高住宅用戶滿意度和整體工程質量水平、建筑品質起到極大推進作用。 |