本文來源：壘宏裝飾 發布日期：2021-08-12
說到疊拼別墅，很多人都是很向往的，就是可遠觀而不可及，價格真是太不一般了！別墅主要分為聯排和疊拼，近年來疊拼產品在別墅中逐漸走紅，可是很多有錢人卻不愿意買疊拼別墅，不少買房攻略也不建議買，為什么不能買疊拼別墅？專業人士都知道這幾點原因。
一、什么是疊拼別墅
疊拼別墅從字面上看，所謂"疊墅"就是"疊加別墅"的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅分為上下兩種形式。一般有四、五層。頂部設有屋頂花園和閣樓，采光良好，可將整個別墅群盡收眼底，視野通透開闊。但為了與較低的堆疊區分開，其樓梯往往設置在戶外，在雨雪天氣出行會很不方便。 較低的樓層包括半地下室和庭院，客廳設計較高，共三層。雖然有獨立的樓梯，但采光比較差，居住體驗也容易受到上層居民的影響。 二、疊拼別墅有什么弊端
1、私密性比較差 疊拼別墅不像聯排別墅獨棟，公用的區域較多，類似于一個大雜院，你的樓上還會有住戶，在自家院內活動還會被樓上圍觀，私密性較差。 2、公用電梯 疊拼別墅一般只有一部電梯，中疊和上疊的住戶以及對門的兩戶，4戶人共用一部電梯，能買得起別墅產品的熱對生活品質方面要求還是很高的，這會降低用戶 體驗感。 3、上下疊各有缺點 上疊住戶需要共用電梯，也可能需要爬樓，有的樓梯要是在外面，下雨天會受影響，總體感覺不像別墅，像復式。下疊住戶私密性差，可能會受樓上住戶的影響，樓間距小的話采光可能不太好。
這就是為什么很多有點錢人不愿意買疊拼別墅的原因，但不得不說，疊拼別墅也是有不少優點的，不然也不會受到不少人的追捧，畢竟疊拼別墅相對于其他別墅產品價格偏低，還能彰顯業主尊貴身份。 |
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