壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
以前廈門裝修隊，作為甲方，施工隊的選擇有點尷尬。 現(xiàn)在我既擔(dān)任甲方又擔(dān)任施工方，與從事工程承包的人交往較多，也慢慢了解了工程承包的一些來龍去脈。
目前的建筑行業(yè)，有名義承包商和實際承包商之分。 名義承包商是建筑公司，實際承包商是工頭。 現(xiàn)在的建筑公司基本上自己不做工程。 大多數(shù)或經(jīng)常只將其企業(yè)資質(zhì)借給承包商來承接項目。 有時，建筑公司會自己完成工作，然后將其出售給承包商。 所以可以說找施工隊實際上就是找承包商。
我們應(yīng)該直接去找承包商還是應(yīng)該先去找建筑公司然后建筑公司去找承包商？ 一些大型房地產(chǎn)公司不必花費那么多精力，因為他們有長期合作的單位或個人。 如果你直接去找承包商，承包商找建筑公司跟你掛靠，掛靠成本會相對低一些，一般是一到三個百分點，有的可能低至半個百分點。 如果找建筑公司，會找承包商，管理費（相當(dāng)于加盟費）會在8%左右，有的甚至15%。 從這個角度來看，如果我們先找到承包商，然后讓他來做，我們可能會節(jié)省7%的施工管理費用。 如果這七個百分點給承包商，承包商就能賺更多的錢； 如果甲方保留，甲方可節(jié)省七個百分點的建設(shè)費用。 按目前每平方米約2500元的建設(shè)成本計算，每平方米可節(jié)省約180元。 這不是小數(shù)。 尤其是在目前建筑業(yè)利潤率不足3%的情況下，很多項目都能賺大錢。
因此，選擇施工隊伍的第一步就是直接找承包商，而不是找施工公司。
以下是廈門兩家裝修質(zhì)量較好的裝修公司：
廈門誠之家裝飾工程有限公司
廈門誠之家裝飾工程有限公司是一家具有深厚地方特色的精品家居裝飾企業(yè)。 公司創(chuàng)始人朱俊佳先生是閩南人。 他致力于為同樣來自閩南地區(qū)的業(yè)主打造一個富有藝術(shù)氣息、舒適溫馨的家。 目前公司已獲得建筑裝飾協(xié)會批準(zhǔn)頒發(fā)的“住宅裝飾設(shè)計一級資質(zhì)”、“住宅裝飾施工一級資質(zhì)”、“廈門市裝飾協(xié)會會員單位”、“福建省裝飾協(xié)會” 、室內(nèi)裝飾協(xié)會及各界人士。 擁有“知名家居品牌”、“2014家居行業(yè)誠信品牌”、“中國最具影響力互聯(lián)網(wǎng)品牌”等多項資質(zhì)和榮譽(yù)。
廈門豪居家裝飾工程有限公司
公司憑借10多年的服務(wù)經(jīng)驗為客戶服務(wù)。 擁有先進(jìn)規(guī)范的管理模式和專業(yè)的設(shè)計、施工隊伍。 公司始終把握工程質(zhì)量和服務(wù)滿意度兩個核心，樹立“高起點、嚴(yán)要求、專業(yè)精神”。 “創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”的經(jīng)營理念廈門裝修隊，以“管理、優(yōu)化、真誠服務(wù)”為工作準(zhǔn)則，以內(nèi)部規(guī)范管理和樹立企業(yè)形象為切入點，不斷提高企業(yè)品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力。
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